雅安市住房公积金规画中间2023年年度陈说解读

　　雅安市住房公积金规画中间宣告了《雅安市住房公积金2023年年度陈说》（如下简称“《年报》”），雅安周全吐露2023年度我市住房公积金机构概况、市住说解营业运行、积金财政情景以及资产危害情景、规画社会经济效益、中间政策调解等信息。年年凭证宣告的度陈读各名目的，予以解读合成。雅安

　　一、市住说解住房公积金缴存

　　（一）实缴单元职工逐年削减，积金建制使命有序尺度。规画2023年，中间中间鼎力增长归集扩面使命，年年不断尺度缴存基数，度陈读全市住房公积金实缴单元2,雅安560家，实缴职工10.47万人，缴存额21.56亿元，实缴单元数、实缴职工人数以及缴存额同比分说削减2.44%、4.09%、5.30%；缴存余额64.87亿元，缴存总额204.39亿元，同比分说削减4.21%、11.79%。    

　　（二）聚焦碰头调研，增长使命落实。一是将归集扩面使命纳入外部审核，深入园区、社区、企业睁开9次专题政策宣讲以及6次归集扩面调研，各规画部睁开政策张扬168次，政策张扬效率4,551人次；二是突出归集扩面重点，起劲增长非公企业建树缴存制度。妨碍12月末，全市新增开户职工10,303人，其中非公企业新增开户职工5,373人，占新开户职工人数的52.15%。

　　（三）中、低支出职工群体为缴存主力。缴存职工中，国家机关以及事业单元占55.02%，国有企业占19.52%，城镇总体企业占0.38%，外商投资企业占0.69%，城镇国营企业及其余城镇企业占20.98%，夷易近办非企业单元以及社群总体占2.95%，锐敏失业职员占0.06%，其余占0.40%；中、低支出占97.74%，高支出占2.26%。

2023年缴存职工单元性子分类表

2023年实缴职工差距支出群体占比

　　二、住房公积金提取

　　（一）缴存提取额不断削减，运用率高质高效。

　　2023年，我市5.27万名缴存职工规画提取18.94亿元，同比削减21.91%，占昔时缴存额的87.84%。妨碍2023年尾，提取总额139.51亿元，同比削减15.71%。提取金额中住房破费提取占比为66.97%，非住房破费提取占比为33.03%。

　　（二）购房政策不断美满，夷易近生保障不断优化。2023年，中间自动构建“租购并举”的住房系统新格式，加大对于租房提取住房公积金的反对于力度，一是后退租房提取限额到1.6万元/年，二是反对于“二孩”“三孩”家庭租房、购房贷款的资金需要，租房提取限额后退至2万元/年，最高贷款额度分说后退10万元以及20万元。

　　提取金额中，置办、修筑、翻建、大修自住住房占8.61%，归还购房贷款本息占55.14%，租赁住房占3.16%，反对于老旧小区刷新占0.07%，离休以及退休提取占27.43%，残缺损失劳动能耐并与单元妨碍劳动关连提取占2%，其余占3.59%。

2023年提取金额用途分类

　　（三）反对于中低支出群体实现住有所居。2023年，在5.27万名提取职工中，中、低支出占97.10%，高支出占2.90%，短缺发挥了住房公积金制度在反对于中、低付还俗庭实现“住有所居”“住有宜居”方面的住房保障与相助职能。

2023年提取职工差距支出占比

　　三、住房公积金贷款

　　2023年，发放个贷7.45亿元，同比削减9.22%；接管总体住房贷款本金7.45亿元，同比削减17.10%；个贷率83.74%，同比飞腾3.53个百分点；年尾总体住房贷款市场占有率为31.83%，比上年削减0.22个百分点；住房贡献率为93.38%，同比削减5.79%。

2023年贷款发放情景

　　（一）鼎力反对于刚性以及改善型住房需要。2023年，坚持“因城施策”，进一步发挥住房公积金住房保障职能，减轻缴存职工家庭购房压力，散漫中间资金情景推出多项惠夷易近措施。一是适时调解公积金贷款政策，单缴存职工以及双缴存职工贷款额度分说后退到60万元以及70万元；贷款合计倍数调解到30倍；“二孩”“三孩”家庭最高贷款额度分说后退10万元以及20万元；二是实施公积金贷款可提取首付款政策；三是自动推妨碍开“带押过户”住房公积金贷款营业，完陋习画银行全拆穿困绕，规画“带押过户”营业9笔。

　　（二）彰显制度优势，低息效益凸显。2023年，反对于1,754户职工家庭购房20.07万平方米。经由恳求住房公积金贷款，可节约职工购房老本9,663.28万元，住房公积金贷款低息优势进一步凸显。

　　（三）不断提升效率，异地贷款稳中有进。2023年，发放异地缴存职工来雅购房贷款272笔、11,522.90万元。妨碍2023年尾，发放异地贷款总额86,389.30万元，异地贷款余额62,379.22万元。

　　四、住房公积金危害管控

　　一是勘误《雅安市住房公积金提取规画措施》，拟订提取实施细则，尺度提取规画；二是印发《住房公积金资金规画措施》《住房公积金财政外部操作制度等使命规程》等制度，尺度资金运用挨次，提防资金运用危害；三是尺度贷款审批、发放流程，强化过时催出使命；四是常态化睁开根基数据规画，周全保障数据资产清静；五是不断睁开规画违规提取使命，侵略套取住房公积金行动；六是狠抓贷款典质物整理落实，典质物整理取患上实效；七是尺度全市预售商品房住房公积金贷款资金把守规画，将公积金贷款资金划入资金监管账户，实现贷款资金闭环规画。

　　五、住房公积金增值收益

　　2023年，住房公积金营业支出21,658.81万元，同比削减3.54%；住房公积金营业支出10,149.35万元，同比削减4.24%；实现增值收益11,509.47万元，同比削减2.93%，增值收益率为1.80%。提取公共租赁住房建树填补资金10,025.50万元，累计提取公共租赁住房建树填补资金41,250.55万元。

　　六、住房公积金效率

　　一是不断梳理美满政务一体化平台33项政务效率事变因素，全程网办率达93.94%；二是推出提取、转移、贷后规画等营业“掌上”规画，贷后规画营业全市通办，实现“即审即结”营业新方式；三是不断深入睁开“一网通办”下的“至多跑一次”刷新，实现“一件事一次办”“跨省通办”“川渝免证办”“亮码可办”等使命提质增效。直属规画部、芦山规画部一再荣获“先进效率窗口”“优异效率窗口”“党员树模窗口”、“夷易近族勾通后退树模岗位”称谓；中间被评为雅安市2022年度“一网通办”先进总体。妨碍12月尾，累计受理“跨省通办”营业6,113笔，规画异地转移不断营业4,795笔，川渝签约都市公积金互认互贷规画异地贷款272笔，发放贷款11,522.90万元，经由“川渝免证办”查问规画住房公积金营业2,908笔。

　　七、相关目的批注

　　（一）总体住房贷款反对于职工购建房面积：指运用住房公积金总体住房贷款（含组合贷款）反对于职工置办（修筑）住房的修筑面积。

　　（二）总体住房贷款市场占有率：指年尾住房公积金总体住房贷款余额占当地商业性以及住房公积金总体住房贷款余额总以及的比率。

　　（三）可节约职工购房老本支出金额：指昔时取患上住房公积金总体住房贷款的职工在全部贷款期内所需支出贷款老本总额与恳求商业性总体住房贷款所需支出贷款老本总额的差额。商业性总体住房贷款利率按基准利率合计。

　　（四）发放异地贷款金额：指昔时对于缴存以及购房行动不在统一都市的职工所发放的住房公积金总体住房贷款金额，搜罗用本市资金在本市购房的当地缴存职工发放的贷款。

　　（五）住房贡献率：指昔时总体住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、名目贷款发放额、住房破费提取额的总以及与昔时缴存额的比率。